プレシス上尾

  • 埼玉県上尾市上町一丁目

  • 高崎線 / 上尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,680万円
55.4万円/㎡
相場
3,771万円
56.8万円/㎡
3,119
3,554
3,989
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜3,989万円
53.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス上尾
3,680万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 66.43㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,680万円55.4万円5階 66.43㎡ 2LDK+S南
2025/11/013,780万円56.9万円5階 66.43㎡ 2LDK+S南
2025/09/223,480万円52.4万円1階 66.43㎡ 2LDK+S南東
2025/09/083,980万円60.3万円2階 65.95㎡ 2SLDK南東
2025/04/014,000万円57.7万円3階 69.3㎡ 3LDK北東
2024/12/204,080万円61.4万円5階 66.43㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
プレシス上尾
上尾市上町一丁目
上尾駅6分 3,680万円55.4万円66.43㎡2LDK+S5階 / 6階建 南2014年43戸RC
2023/10/30フォレストリア北上尾
上尾市緑丘三丁目
北上尾駅8分 2,980万円44.8万円66.46㎡2SLDK6階 / 10階建 南西2012年28戸RC
2024/07/17オハナ北上尾
上尾市原新町
北上尾駅2分 4,380万円63.7万円68.77㎡3LDK4階 / 6階建 南西2019年61戸RC
2025/08/31ウエリス上尾ローレルコート
上尾市上町二丁目
上尾駅6分 4,380万円60.7万円72.18㎡3LDK5階 / 13階建 南西2017年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、上尾市では40.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は上尾市の平均と比較して1.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
上尾市
56.1万円/㎡
前年比-40.2%

マンション概要

マンション名プレシス上尾
所在地埼玉県上尾市上町一丁目
交通高崎線上尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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